东风好孕第三代试管选男女（买房子还贷款30年）还30年房贷是等额本金好还是等额本息好，
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在进入到2024年之后，国内各种救市利好消息不断，先是多数地方都放开了限购政策同时，一些地方还调整了公积金贷款额度上限而银行方面也下调了房贷利率、首付比例等为此，就有不少购房者想趁着楼市利好，出手购置房产。
于是，不少人就提出：究竟是“贷款30年”好？还是“全款买房”好?
实际上，无论是“贷款30年”，还是“全款买房”都是有利有弊的先来讲 “全款买房”的几大优势：①全款买房，可以省下一大笔房贷利息显然，“全款买房”可以降低购房成本②“全款买房”没有负债压力，每个月的收入都可以用于其他方面的支出。
③全款买房的家庭，可以获得开发商的打折优惠，买房成本会大幅降低不过，“全款买房”也有几个弊端：1、全款买房一次性支出压力比较大，而且由于高房价原因，国内能够“全款买房”的家庭数量并不多只有少数人才有这个经济实力“全款买房”。
2、就算有些家庭能够一次性“全款买房” ，会把家中的存款消耗殆尽届时抵御风险的能力会降低，万一遇到失业、疾病等突发事件，就无力应对
再来说一下，“贷款30年”的几大优势：①购房者一次性付款的压力减轻了在向银行贷款之后，房贷将在未来30年慢慢还，短期内的购房支出压力减轻了②选择“贷款30年”，除了把手里一部分存款用于付首付，剩下的很大一部分存款则用于投资，再拿投资赚来的钱，偿还房贷。
当然，“贷款30年”也有几大弊端：1、“贷款30年”的房贷利息支出非常大。即使按照现在的房贷利率，等购房者把30年的房贷都还清了，光利息支出就可以再买一套同样大小的房子了。
2、“贷款30年”这个期限是很漫长的，谁也不能保证自己将来收入不会减少、失业、生病，以及发生人生变故而一旦期间无力偿还房贷，那银行就要把房子交给法院进行拍卖3、“贷款30年”就要长期生活在还贷的压力之中，届时不敢辞职、不敢创业、不敢生孩子，这一辈子拼命挣钱，就是为了买上一套子，太不值得了。
现在问题来了，“还贷30年”和“全款买房”之间该如何做出选择？从当前的房地产形势来看，还是尽量“全款买房”为好，有以下几个方面的考虑：其一，“全款买房”不用支付银行房贷利息，每月也没有了还贷压力，做到无债一身轻；
其二，“全款买房”就不用担心未来会发生收入减少、失业、疾病等事情其三，之前很多人买房付首付，把多余的钱用于投资，以获得高额的投资回报而现在投资市场风险很大，收益率越来越低，那倒还不如选择“全款买房”更为稳妥。
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