东风好孕40岁做三代试管选男女（继承赠送房产要过户费吗）继承房屋赠与过户要上遗产税吗，
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本文转自：光明日报作者：《光明日报》（ 2024年11月16日 05版）【案例苑】●案情：马阿姨和老伴赵大叔是再婚重组家庭2013年，马阿姨和继子小赵签订了房屋“买卖”合同，把自己的一套房子过户给了小赵，事实上并未支付价款。
之后，赵大叔去世，马阿姨也因严重的心脏病卧床不起，甚至吃饭都成问题小赵和妻子在照顾马阿姨一段时间后，就开始不接马阿姨的电话并且，小赵还拒不归还马阿姨的身份证、银行卡和医保卡，为了能及时看上病，气愤的马阿姨只好报警，最终警察和居委会上门协调才解决问题。
2022年10月，马阿姨向法院起诉，请求撤销对小赵的赠与，将房子归还自己●裁判：法院一审判决撤销马阿姨与小赵就涉案房屋的赠与合同关系，小赵于判决生效后7日内协助马阿姨将涉案房屋恢复登记至马阿姨名下小赵不服提起上诉，二审维持原判。
●说法：根据民法典，对于赠与合同，如果受赠人不履行合同约定的义务，赠与人有权撤销赠与本案中，涉案合同名为房屋买卖合同，实为赠与合同他们之间并没有签署关于赡养内容的书面协定，但是考虑到小赵此前曾经主动照顾马阿姨，而且也为她长期保管个人证件、银行卡、存折等事实，可以综合认定马阿姨向小赵赠与房屋的行为，高度可能附带相应的合同义务。
附条件的赠与合同中，受赠人在接受赠与财产之后，若未能履行相应义务，赠与人可以撤销赠与随着社会老龄化程度的发展，切实做好老年人权益保障工作，全面营造老年人友好型法治社会环境，不仅契合了当下社会需要，也彰显了法律的温度。
现实生活中，一些老人选择将个人财产赠与子女，目的是希望子女拥有更好的生活条件，寄托着老人与家人其乐融融、颐养天年的美好期待在赠与关系双方之间并不存在血缘关系的情况下产生纠纷，法院尤其应综合老人的生活状况、经济条件、赡养需求等因素，探查赠与行为背后的真实动机，从而切实保障老年人的合法权益。
（本报记者王金虎整理）
